경상북도를 휩쓴 거대한 화마는 많은 이들의 소중한 집을 앗아갔다. 그런 이재민들의 빠른 주거 일상 회복을 돕기 위해 경북 안동에 들어선 모듈러 견본주택 단지 가운데, 

눈에 띄는 주택이 있다. 실제 건축 스펙으로 지어진 ‘재해에 안전한 집’. 케이씨산업의 PC 모듈러 주택이다.

16평형(54㎡) 견본주택. 모듈 두 개를 T자 형태로 결합해 지어졌다.

거실과 주방, 식당이 한 모듈에 콤팩트하게 모여 공간을 효율적으로 활용했다.

경상북도 안동과 예천 사이에 자리한 경북도청 신도시의 어느 택지지구. 한동안 조용하던 거리가 각양각색의 단독주택과 참관객으로 북적거린다. 

경상북도가 주최하는 ‘모듈러 견본주택 단지’가 세간의 기대 속에 그 베일을 벗었기 때문이다. 

목구조 모듈러나 철골 모듈러, PC 패널라이징 등 다양한 공법과 디자인을 가진 십여 채의 주택이 참관객의 눈을 사로잡는 가운데, 단정하면서도 단단한 인상을 가진 한 주택이 눈에 띈다. 

‘케이씨산업’의 모델하우스다. 

케이씨산업은 이번 견본주택 단지의 취지가 화재로 인한 이재민을 돕기 위한 측면도 있는 만큼 ‘재해에 안전한 집’을 표방하며 PC(Precast Concrete) 모듈러 모델하우스를 선보여 참관객의 관심을 모았다. 

PC 모듈러는 공장에서 미리 모듈로 제작해 현장에서 설치하는 방식의 건축 공법이다. 기본적으로 비가연성을 지닌 철근콘크리트 구조이기 때문에 화재나 지진, 태풍 등의 자연재해에 강하다. 

또한 공장에서 제작하기에 우수하면서 균일한 품질을 늘 유지할 수 있다. 현장에서는 모듈을 조립과 마무리만 진행해 공기가 짧다. 

케이씨산업에 따르면 모델하우스와 비슷한 규모라면 골조 제작부터 내·외장, 설치, 조경 등 모든 공정을 합쳐 31일 정도 소요될 것으로 내다보기도 했다. 

비용에서도 같은 구조의 주택을 여러 채 도입하는 경우 일반적인 현장 건축 주택과 비교했을 때 비용을 더 크게 낮출 수 있다. 

재해에 강하면서 빠르게 일상을 회복해야 하는 상황에서는 물론, 통상적인 건축 환경에서도 무척 합리적인 건축 공법이라고 할 수 있다.

실제로 지난 3월 산불 피해를 보았던 영덕 지역에서 지역 커뮤니티 공간으로 기능했던 교회를 PC 모듈러로 시공해 단시간만에 지역 모임 공간을 제공하기도 했다. 

PC 모듈러의 시공성과 효율성을 보여준 사례라 할 수 있겠다.

물론, 건축 공법만큼이나 중요한 것은 ‘누가’ 만들고 시공하는지다. 

케이씨산업은 1995년부터 PC모듈러 건축으로 소형과 대형, 관과 민, 주거와 상업 공간 등 다양한 분야에서 실적을 쌓아왔

고, 국토교통부 공업화 주택 인정, 조달청 혁신제품 지정 기업 등의 이력을 갖췄다. 

소형 건축 시공사만 전국에 수만 개에 달하는 상황에서 케이씨산업의 이런 이력은 건축주에게 신뢰감을 주는 데 부족하지 않아 보인다.

Process

케이씨산업의 PC 모듈러는 벽체 단위로 생산하는 패널라이징 공법과 다르게, 모듈 단위로 생산해 기초적인 마감작업까지 모두 마치고 현장에서 크레인에 의해 옮겨져 설치된다. 

생산부터 설치까지 약 31일이 소요되며, 설치할 때 크레인 등의 양중 비용이 상당한만큼 같은 구조로 같은 대지에 여러 채를 함께 시공할 경우 비용 절감 폭이 매우 크다.

Home Appliance

가전제품은 일상 편의부터 인테리어에 이르기까지 주거 공간에서 무척 중요한 비중을 차지하는 요소다. 

케이씨산업은 국내 최대 가전기업인 삼성전자와 협약을 맺어 케이산업 PC 모듈러 주택 건축주에게 특별한 할인 혜택을 제공하고 있다. 

냉장고부터 세탁·건조기, 에어컨, TV, 인덕션 등 다양한 가전제품을 합리적인 가격으로 만나보자.

 House Plan(옵션 사항 포함)

건물규모 - 지상 1층

건축면적 - 54㎡(약 16평)

구조기초 - 철근콘크리트 매트기초 /지상 – 철근콘크리트 PC모듈러

단열재 - THK 150 준불연 단열재(가등급)

외부마감재 - 외벽 – 스터코 / 지붕 – 알루미늄 지붕판재

창호재 - KCC 창호

내부마감재 - 벽·천장 – 실크벽지 / 바닥 – 동화기업 강마루

욕실  - 타일자기질 / 도기질 타일

수전 등 욕실기기 - 계림, 백조 싱크볼, 인조대리석 상판

주방 가전 - 삼성 빌트인 전기 인덕션, 삼성 빌트인 냉장고, 삼성 세탁·건조기, 삼성 

냉·난방기

현관문 - 코맥스 도어락

방문 - ABS 도어 

에너지원 - 경동나비엔 콘덴싱 가스보일러

설계 및 제작 -  케이씨산업

Recommend Type

케이씨산업은 이번 행사에서 모델하우스 16평 모델을 포함해 다섯 개의 모델을 제안했다. 그중 케이씨산업이 추천하는 20평형(66㎡),  

28평형(94㎡) 모델. 물론 이외에도 설계와 상담에 따라 더 다양한 모델과 건축물을 제작 및 시공할 수 있다. 

Reference Type

케이씨산업이 그간 선보인 PC 모듈러 프로젝트들. 모듈러 견본주택 단지에는 54㎡ 규모의 비교적 소형 주택을 선보였지만, 케이씨산업은 전국에 크고 작은 

다양한 규모의 주거와 공공시설, 상공간을 넘나드는 역할을 가진 건축물들을 다수설계 및 시공해왔다. 

A : 경기 여주 전시관 / B : 코리아빌드 모델하우스 / C : 경북 울진 단독주택(긴급 복구) / D : 경기 여주 캠핑장 / E : 경북 영덕 주거시설 

F : 경북 영덕군 교회(긴급 복구) / G : 경북 김천 상가 / H : 강원 고성 군간부숙소(진행 중)

케이씨산업은 이번 견본주택 단지에 1~2인 가구에 적합한 16평형(54㎡) 모델하우스에 더해 18평형, 20평형, 24평형, 28평형 등 다섯 가지 생활형 모델을 제안했다. 

현장에서는 공장에서 제작되는 ‘PC 모듈러’이기에 디자인과 기능의 경직성을 걱정하는 의견도 있었다. 하지만, 케이씨산업의 주택 모델들이 처음부터 주변 경관과 용도에 탄력적으로 활용할 수 있도록 설계되어 있고, 케이씨산업의 다양한 실제 사례 현장의 존재가 이런 걱정을 어렵지 않게 불식시켰다. 

케이씨산업 관계자는 “박람회 등에서 보는 임시 가설물이 아닌, 실제 스펙대로 건축한 모델하우스를 직접 눈으로 보고 발로 걸어볼 기회”라며 “케이씨산업뿐 아니라 다양한 주택을 여기에서 경험해보기

를 기대한다”고 전했다. 또한, 케이씨산업은 행사 기간 두 동 이상 건축하는 경우 ‘건축비 특별 페이백’ 등의 혜택을 제공할 예정이다. 자세한 내용은 모델하우스 또는 전화 등으로 확인할 수 있다. 

이번  모듈러 견본주택 단지는 2026년 6월까지 운영될 예정이다.

케이씨산업 모듈러 견본주택 : 

1688-2263

http://kccond.co.kr

경북 안동시 풍천면 호민마을로 5 

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