제공 : 월간 <전원속의 내집>

취재 : 이세정, 전선하 

사진 : 변종석

포스코A&C는 1~2인 가구의 급증으로 소형주택에 대한 수요가 갈수록 높아지는 것을 보고, 모듈러 건축의 다음 시장을 낙점했다. 바로 원룸 가구의 도심형 생활주택이다. 수요와 공급 시점의 차이가 크지 않고 공사기간을 대폭 줄일 수 있는 모듈러 주택이 달라진 주택 시장에 탄력적으로 대응할 수 있는 최선책이라 여긴 것. 이에 올해 초 130억원을 투입, 천안에 모듈러 공장을 보유하면서 설계부터 시공까지 최적의 토탈 솔루션을 제공할 수 있는 여건을 마련하고, 새로운 모듈러 브랜드 ‘뮤토(MUTO)’를 론칭했다.

천안 모듈러 공장 조감도

공사 기간 50% 단축, 균일한 품질 유지

㈜포스코A&C의 이필훈 사장은 “유닛 모듈러는 국내에서 매우 생소한 건축기법으로 비춰질 수 있지만, 실은 1970년대 건축가들에 의해 회자되던 장점이 많은 건축방식이다. 최근 기술개발이 더해져 공기, 비용, 품질에서 뛰어난 장점을 갖고 있다”고 밝혔다.

뮤토의 유닛 모듈러는 대부분의 공정을 공장에서 유닛 형태로 선 제작한 뒤, 현장에서 조립한다. 이 때문에 최대 50%까지 공기를 단축시킬 수 있고, 건자재의 최대 90%까지 재활용이 가능한 것이 특징이다. 유닛 형태로 미리 제작하니 균일한 품질을 유지할 수 있다는 것에도 큰 점수를 줄 수 있다.

공업화 주택은 자재의 80%를 공장에서 생산하고 현장에서는 0.1㎜ 오차 범위 내에서 시공된다. 골조로 사용하는 철강 구조는 높은 치수안전성을 갖고 있기에 품질 유지가 가능하다. 포스코A&C 측은 “외벽은 세라믹을 쓰고 천연섬유 등을 단열재로 사용해 열 차단 성능을 높였고, 태양광과 지열 냉난방 시스템을 적용하면 단독주택의 최대 난적인 난방비를 최대 80% 가량 까지 줄일 수 있다”고 덧붙였다.

제작 공정 PROCESS ▷▶▷

01 디자인 설계

02 구조체 제작

03 전기 배관 등 설비

04 실내외 마감하기

05 기초 토목 공사

06 운송 및 조립

주거용 표준 설계 다양한 타입 마련해

그간 집을 짓다보면 10년 늙는다는 말이 회자되었다. 모듈러 주택은 2개월이면 설계, 시공, 입주가 완벽하게 이루어져 건축주의 스트레스를 줄일 수 있다. 또한 콘크리트로 지은 집과 달리 부지만 확보되면 어디든 옮겨 다닐 수 있고, 매매와 임대 등이 자유로운 매력적인 건축 기법이다.

모듈러 주택의 단점으로 지적받고 있는 ‘몰개성화’에 대한 대안도 마련했다. 단독주택은 개인의 라이프스타일을 반영해 짓는 매우 독립적인 건물이다. 국내 최초로 모듈러 주택을 보급했던 SK D&D가 지난해 사업을 접은 것을 보면, 개개인의 소비자 욕구를 충족시키기가 얼마나 까다로운 일인지 알 수 있다. 포스코A&C의 경우 이러한 다양성에 발맞추기 위해 표준 주택 모델을 여러 타입으로 만들어 소비자가 선택하게 하고, 고객의 취향에 따라 다양한 디자인 연출도 가능하다. 물론 새로운 디자인을 적용할수록 소비자의 비용 부담은 늘어날 수 있음을 감안해야 한다.

포스코A&C는 올 상반기에 다양한 형태의 주거용 표준 설계를 마무리하고 강남구 청담동에 18가구의 포스코 직원용 임대 주택을 이동식 모듈러로 공급하고, 하반기에는 교통이 편리한 수도권 지역에 100가구를 추가 공급할 계획이다. 또한 호텔과 병원 등 다양한 용도의 건물은 물론 고층 아파트용 모듈러 기술을 개발해 나갈 예정이다.

이필훈 사장은 “앞으로 타 경쟁사 대비 상품의 다양화와 친환경 건축공법을 연계한 기술 차별화 등으로 모든 건축의 대안으로 확대시켜 나갈 계획이다”며 “빠른 시일 내 동남아 남미 등 원거리 운송에 적합한 기능형 모듈도 개발해 글로벌 모듈러 전문 회사의 선두주자로 자리매김해 나갈 것”이라고 말했다.

서울 청담동에 4층 규모의 원룸 건물 건립 예정

포스코A&C는 모듈러 주택 상품개발 첫 시범사업으로 ‘포스코 이동식 모듈러 주택’을 건립할 예정이다. 총 110평 부지에 4층 규모의 저층형 원룸은 세대별 전용면적이 약 11평으로 포스코 서울사무소에 파견된 직원들을 위한 숙소다. 강남구 청담동 주차장 부지를 임대해 건립함으로써, 해체와 이동이라는 모듈러 공법을 장점을 극명하게 활용할 예정다. 직원 편의 증대를 위해 내부에는 화장실과 싱크대, 세탁기, 냉장고, 쿡탑 등의 가전제품과 가구를 제공한다. 또한, 1층 출입구에는 스마트홀을 두어 퇴근 후에도 긴급한 업무처리와 입주 직원들간의 커뮤니티를 위한 다목적 공간을 배치하고, 부재 시 택배와 우편물을 보관할 수 있는 시설도 갖출 계획이다.

자료협조 : (주)포스코A&C www.poscoanc.com

서울 본사 | 서울시 강남구 역삼동 682-20 포스타워 02-2018-7700 

모듈러 공장 | 충청남도 천안시 동남구 성남면 대화리 187-1번지