정보 | 집 한 채, 3일이면 뚝딱! 프리패브하우스

프리패브 [prefab] : [명사]<건설>공장에서 부품의 가공과 조립을 하여 놓고 현장에서 설치만 하는 건축 공법 또는 조립식 건물

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기존 목조주택의 문제점 해결

현재 우리나라 일부 목조주택은 시공도면 조차 제대로 없이 시공 목수들의 경험에 의해 지어지고 있다. 시공 목수들은 제대로 된 교육을 받기 보다는, 현장에서 어깨 너머로 배운 기술로 시공하는 것이 대부분인 현실이다. 이런 이유로 목조주택의 품질은 시공 목수의 실력에 따라 좌우된다 해도 과언이 아니다. 물론, 좋은 목조주택 시공사나 실력 있는 목수를 만난다면 제대로 된 좋은 집을 지을 수 있겠지만, 시장에 대한 정보가 어두운 건축주의 입장에서 이런 업체들을 만나기란 쉬운 일이 아니다.

이처럼, 그동안 끊임없이 제기되어오던 목조주택 시공에 대한 문제점을 해결할 수 있는 공법이 있어 업계 관계자들의 이목을 집중시키고 있다. 이름하야 ‘프리패브하우스’.

여기서 프리패브란 ‘Pre-Fabricated’의 약자로, 공장에서 모든 구조체를 완성하여 현장에서 설치하는 공법을 말한다. 프리패브하우스는 단순히 골조만을 미리 조립하여 현장에서 설치하는 패널라이징공법과는 달리, 골조와 단열재, OSB, 석고보드, 방습지, 전기ㆍ설비 배관, 창호까지 완전히 조립된 상태로 현장에 반입하여 현장 설치 기간을 2~3일로 줄여준다. 프리패브하우스는 오스트리아, 독일, 스위스 등 알프스 근처의 국가들에서 많이 발달해 있으며, 최근에는 에너지절감주택인 패시브하우스 수준으로까지 제작되고 있어 기대감을 높이고 있다.

비용↓ 공기↓, 프리패브하우스

프리패브하우스는 다양한 장점을 가진다. 공장에서 모든 외벽, 내벽, 바닥판 등이 완벽히 조립되어 현장에 반입되기 때문에 설사 실력이 조금 떨어지는 목수가 설치하더라도, 그 품질은 균일하면서도 우수하다. 또한 비가 오더라도 공장에서는 작업이 가능해 우천 시 멈춰서는 기존 현장보다 공기를 많이 단축할 수 있고, 설치기간이 짧아 현장 시공비도 낮출 수 있다. 공장에서 프리패브하우스를 조립하는 작업자들의 경우 수차례 반복 작업을 통해 숙련된 작업자들임에도 불구하고 인건비가 목수들에 비해 낮은 편이며, 이는 비용 절감으로까지 이어진다.

뿐만 아니라, 공장에서 계획적으로 사용되는 자재는 현장 작업에 비해 버려지는 양을 많이 줄일 수 있다는 점도 눈여겨 봐야할 대목.

선이인터내셔날의(주)의 장우혁 대표는 “복잡한 도심 속 현장에서는 공사 자재를 쌓아둘 공간마저 부족하여 시공에 애를 먹는 경우가 다반사지만 모든 자재가 조립되어 나오는 프리패브하우스의 경우 현장 작업 공간을 간소화시켜준다”며 “주택을 완공한 다음, 향후 건물의 유지 보수가 필요할 때 시공업체와 연락이 안 되는 경우가 빈번하다. 혹 연락이 되더라도 오랜 시간이 지난 후 건물 구조에 대한 기억을 더듬기 쉽지 않은데, 프리패브하우스는 각 건물 부재의 모든 가공 정보가 데이터베이스화 되어 있으므로, 유지 보수가 용이하다”고 설명했다.

건축주가 건물 디자인을 선택할 수 있다는 점도 프리패브하우스가 가지는 장점. 설계자에게 설계를 맞길 경우, 건축주는 설계가 완성될 때까지 내 집이 어떤 집이 될지 알 수 없고, 완성된 설계가 마음에 안 들 수도 있다. 하지만 프리패브하우스는 이미 설계되어 있는 수많은 모델을 건축주가 보고 고르는, 일명 카탈로그 하우스 방식으로 진행되어 건축주는 내 마음에 드는 집을 고르고, 그 규모만 결정하면 된다.

눈여겨 볼만 한 에너지 절감 효과

패시브하우스가 발달한 유럽에서는 건물을 매매하거나 임대할 때 건물 에너지 성능서를 반드시 첨부하도록 되어 있다.

문발리 프리패브하우스 역시 오스트리아에서 발행된 에너지 성능서가 첨부되어 있으며, 연간 난방 에너지 요구량은 34㎾h/㎡a로 나타났다. 이는 요즘 흔히 얘기하는 3.4리터 하우스를 뜻한다. 독일 패시브하우스 규정에서는 15㎾h/㎡a 이하를 요구하고 있으므로, 엄밀히 말하자면 문발리 프리패브하우스는 패시브하우스라고 하기에는 부족함이 있다. 하지만 기존 주택들의 성능이 15리터 이상인 점을 감안한다면, 에너지소모를 획기적으로 줄인 주택임에는 분명하다.

■ 프리패브하우스에 적용된 에너지 절감 요소

① 고단열 : 외벽 골조는 60×200㎜ 각재로 구성되어 있고, 200㎜ 글라스울이 충진되어 있다. 그 외부에 100㎜ EPS 단열재가 추가로 시공되고, 스터코로 마감할 예정이다.

② 기밀성능 : 모든 골조에는 방습지가 미리 시공되어 있고, 지하 콘크리트 구조의 창호 주변은 기밀 테이프로 마감하였다.

③ 창호 : 모든 창호에 3중 유리가 사용되었다.

④ 외부차양 : 창호의 외부에는 여름철 난방 부하를 줄여주는 전동 블라인드가 설치되었다.

⑤ 폐열회수환기장치 : 덴마크 Nillan社의 폐열회수환기장치가 설치되었다. 이 제품은 열교환율이 85% 이상이면서, 소비전력량은 0.2W/㎥h인 고효율 제품이다. 추가적으로 2㎾의 히트펌프가 달린 지열흡수장치가 설치되어 난방을 담당하게 된다.

문발리 프리패브하우스 현장 시공일지

문발리 프리패브하우스는 오스트리아 ELK社 공장에서 완전 조립된 2층 목조건물의 구조체들을 현장으로 옮겨, 단 이틀 만에 모든 설치를 완료했다. 첫째 날은 1층 벽체와 2층 슬래브 설치, 둘째 날은 2층 벽체와 지붕 슬래브 설치를 마쳤으며, 현재는 내부 마감공사가 진행 중이다.

HOUSE PLAN

대지위치   경기도 파주시 교하읍 문발리  

대지면적   335.30㎡

건축면적   93.00㎡                     

연면적     248.21㎡

건물규모   지하 1층, 지상 2층           

건물구조   철근콘크리트구조(지하), 프리패브목구조(지상)

■ 시공과정