건축을 넘어 집의 문화를 

만드는 주택전문그룹 

 입체적이면서도 묵직한 비주얼의 주택 정면.

안방과 거실 사이에는 세로로 긴 창을 내 포인트를 주었다.

세종 은담집

가족 각자의 취미 공간과 휴식 공간이 자연스럽게 어우러지며 공유되는 집. 곡선을 품고 보이드로 열린 거실 공간이 시원스럽고 특별한 인상을 만든다.

House Plan

대지위치 : 세종특별자치시 반곡동 

│ 대지면적 : 349.7㎡(105.78평) 

│ 건축면적 : 128.6㎡(38.9평) 

│ 연면적 : 198.64㎡(60.09평) 

│ 건폐율 : 36.79% 

│ 용적률 : 57.08% 

│ 구조 : 기초 - 철근콘크리트 매트기초 / 지상 - 경량목구조 

│ 외부마감재 :  벽 - 롱브릭 타일 / 지붕 - 컬러강판 

│ 단열재 : 그라스울24K, 비드법단열재 2종3호 50mm 

│ 창호재 : 이건창호 알루미늄 시스템 창호 

│ 내부마감재 : 벽 - 티쿠릴라 친환경 도장 / 바닥 - 이건마루 원목마루 

│ 시공 : 하우스컬처 

│  설계 : 바이아키텍쳐

INTERVIEW

좋은 주택은 사람에 대한 끊임없는 연구에서 나옵니다.

하우스컬처가 올해로 10주년을 맞이했습니다. 긴 시간 회사를 운영해 온 하우스컬처만의 철학은 무엇인가요?

처음 회사를 시작할 때 박리다매로 하기보다는 1년에 수량을 조금 적게 하더라도 하나하나 최대한 퀄리티를 높여서 짓자는 다짐을 했습니다. 

그런 마음으로 10년을 이어왔어요. 그리고 무엇보다 사람을 먼저 생각하는 것이 중요하다

고 생각합니다. 건축을 이루는 구조, 기능, 미 등 기술적인 부분은 기본이 되어야 하는거죠. 주거 공간에 대해서 생각할 때 사람의 라이프스타일을 중심으로 다가가려고 해요. 

평소에 인문학이나 심리학 공부도 많이 하고 있는데, 사람에 관한 연구나 공부를 하면 할수록 주거에 대한 고민이 더욱 많아지게 됩니다.  

최근 건축 환경에 대해서는 어떻게 평가하시나요?

2023년 8월 정도부터 경기가 하락세로 떨어졌고, 2024년부터는 전체적으로 신규 프로젝트 찾아보기가 어려웠습니다. 

자잿값 폭등과 함께 작년에는 인건비 예산이 많이 오른 것 같아요. 지방 소도시 역시 재작년부터 상황이 아주 좋지 않았습니다. 

그런 상황이 작년까지 지속되면서 올해 동향이 조금 달라졌어요. 확실하게 예산을 확보하고 있는 분들만 집을 짓기 시작했어요. 

예전에는 공사 중간에 추가 대출을 받는다거나 중도에 보류되는 현장이 많았지만, 이제는 그런 불확실성을 가진 프로젝트가 거의 없는 거죠.

앞으로 건축 업계 트렌드에는 어떤 변화가 있을까요?

인력 수급이 점점 더 어려워지면서 인건비 포션이 굉장히 높아질 것으로 예상해요. 철근콘크리트와 관련된 공사비가 아주 많이 올라가게 되면서 목구조, 목구조 중에서도 일본식 중목구조로 트렌드가 변환될 것으로 보고 있어요. 

일본식 중목구조는 공장에서 자재가 가공되어 오면 건설 이 일주일밖에 걸리지 않으니 인건비 예산을 줄이기 위한 자연스러운 흐름이라고 봅니다. 

비슷한 움직임으로 건축의 공장화와 규격화도 주된 트렌드로 자리 잡을 것 같습니다.

건축 비용 예산을 고민하는 예비 건축주들에게 조언 부탁드립니다.

직원들에게 항상 강조하는 것이 불필요한 지출을 최대한 줄이라는 것입니다. 

불필요한 지출은 공사 중간 변경 사항이 많을 때 발생하는데 그걸 방지하기 위해서는 처음 예산을 잡을 때 디자인이냐, 기능이냐, 예산에 맞추는 집이냐 등의 콘셉트를 확실하게 잡고, 

그것에 맞게 끝까지 진행하는 것이 좋아요. 

저희는 직원들이 도면을 많이 보고 직접 현장 관리를 나가는 식으로 일을 진행하면서 이러한 변동을 줄이려고 해요. 

이를 위해서 자신과 잘 맞는 건축사사무소를 찾는 게 가장 첫 번째겠죠. 건축사사무소를 찾는 게 어려우면 저희에게 찾아오세요. 

예비 건축주분들에게 잘 맞는 건축사님과 다른 업체들을 소개해 주고 컨설팅과 솔루션을 제안해 드리고 있어요. 

일종의 웨딩플래너같은 PM의 역할을 하고 있습니다.

앞으로 맞이할 10년의 계획은 무엇인가요?

우선 올해 3월에 전주 지사를 런칭할 예정입니다. 나중에는 원주에도 지사를 오픈해 세종, 동탄, 전주, 원주 이렇게 4개의 지사를 운영하는 게 목표입니다. 

지사를 내는 이유는 사후관리 때문이에요. 그 지역에 직원들이 활동하고 있어야 고객들이 바로바로 A/S를 받을 수 있기 때문입니다. 

한 번 인연을 맺은 건축주들에게 지속적으로 유지관리를 해드리는 것이 하우스컬처의 또 다른 철학이에요. 

10년 전 첫 주택을 진행한 건축주와 아직까지도 연락을 이어오고 있죠. 그보다 멀리 하우스컬처의 최종 목표는 처음 회사를 시작했을 때의 다짐처럼 주택 시장에서 하이엔드 수준의 집을 짓는 업체가 되는 것입니다.

 특이한 지붕 모양으로 인해 시공 난도가 높은 현장이었다.

고측창으로 들어오는 빛은 벽과 개구부를 통과해 공간 곳곳에 스민다. 

동탄 나은집

각기 다른 각도의 경사 지붕이 만나 독특한 볼륨감을 형성하는 주택. 빛의 각도에 따라 지붕의 형태감과 그림자의 모습이 다채롭게 변화한다.

House Plan

대지위치 : 경기도 화성시 

│ 건축면적 : 136.78㎡(41.38평) 

│ 연면적 : 199.49㎡(60.35평) 

│ 건폐율 : 49.99% 

│ 용적률 : 72.91% 

│ 구조 : RC구조 / 지붕 - 목구조 

│ 외부마감재 :  스터코 

│ 단열재 : 준불연 비드법단열재 

│ 창호재 : 이건창호 알루미늄 

│ 내부마감재 : 친환경 수성페인트, 포세린타일, 원목마루 

│ 시공 : 하우스컬처 

│  설계 : 플라노건축사사무소

김호기 대표 : 하우스컬처

하우스컬처 HAUS culture는 이름 그대로 ‘집의 문화를 만들다’라는 철학 아래 

젊은 소장들이 함께 이끄는 주택전문건축회사 그룹이다. 건축주와 건축가의 

디자인 의도를 파악하여 완성도 높은 집을 정성껏 구현하는 것이 목표이다.   

044-867-7562  │  https://hausculture.com

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