05.대림이앤씨(주) 권순관 대표이사

  “프리패브공법으로 공기와 시공비 절감한다”

목조 건축 전문가들은 향후에는 공장에서 주요 부재를 가공하고 조립해 현장에서 조립, 설치만 하는 건축공법인‘프리패브(prefab)’가 대세를 이룰 것이라고 입을 모은다. 그만큼 목조건축 시장이 성숙단계에 들어섰고, 수요자의 다양한 요구에 부응할 수 있는 기술력도 어느 정도 궤도에 올랐기 때문이다. 공기 단축과 시공비를 낮추는 결적정인 계기가 될 프리패브 공법에 주목해보자.

 프리패브(prefab) 공법은 국내 목조주택은 물론 스틸하우스 업계에 주어진 과제다. 이 공법의 핵심은 계획된 설계에 따른 정확한 구조계산이 프로그램화된 자동화 설비에서 비롯된다. 공장에서 사전에 제작된 골조, 패널, 트러스 등 건축물의 주요 부재를 현장으로 가져와 조립만 하면 된다.

프리패브공법 목구조 건축 시스템 갖춰 목구조 전문회사인 대림이앤씨(주)는 수년전부터 프리패브 공법의 확대를 위해 차근차근 준비해 왔다. 제1회 아름다운 목조주택전 수상을 비롯해 아름다운 목조주택상, 목조건축대전 대상, 한국목재공학회 기술상 등 각종 수상 경력이 대변하듯 탄탄한 기술력이 근간이 되었다. 패널화 목조건축공법 특허와 각종 ISO 인증에 경량목구조 패널, 트러스 생산 프로그램을 통한 첨단 공장 시스템도 갖췄다. 그 일환으로 최근 경기도 용인 동백 택지지구에 3억원으로 48평 단독주택을 짓는 프로젝트를 수행한 바 있다. 통상 50평형 목조주택에 건축비로만 3억원이 소요되는데, 이 주택은 토지 매입부터 건축물 완공까지 총 3억 원에 마무리 지은 것이다.

골조공사 4일, 한 달 만에 완공해

한 필지에 두 가구의 보금자리를 시행한 것으로, 68평 대지를 반으로 나누어 건축면적 16평 3층 건물두 동을 연벽식으로 나란히 시공하였다. 국내에서 그 사례를 찾아보기 쉽지 않은 듀플렉스(Duplex) 주택으로, 당초 2층 32평으로 계획했었지만 다락방을 포함해 48평으로 완공한 것이다. 32평형 기준의 공사비를 책정하고 다락방 공간은 서비스로 제공한 셈이다.

2×6의 경량목구조방식으로 지어진 듀플렉스 주택은 목구조 골조공사가 4일 만에 끝났고, 총 공사기간은 한 달 정도에 마무리 지었다. 통상 3~4개월 정도 소요되던 기존의 일반적 공법에 비하면 획기적으로 공기가 단축된 것이다. 이 모든 것이 공장에서 미리 벽체를 가공해 현장에서 조립만 하는 프리패브 공법을 적용했기에 가능했다.

건축물을 한 달 내에 짓을 수 있다는 의미는 단순히 시공비 절감의 효과에서만 그치지 않는다. 몇 개월씩 걸리는 목조주택 공사의 경우 입주를 기다리는 건축주는 기존 주택을 매도하고 다른 곳에 오래 머물러야 하는 불편함도 줄여 준다.

대림이앤씨(주)는 향후 목구조 건축의 수요 증가로 공장 생산 방식의 벽체 패널, 트러스 사용이 증가할 것으로 내다보고 있다. 전반적인 경기 침체와 부동산 경기 하락으로 실수요자 중심의 주택과 에너지 절약형 목구조 건축이 늘어날 것으로 예상하기 때문이다. 이러한 수요에 대비해 사전 제작된 목구조 패널과 트러스를 건축업체 중심으로 공급할 수 있는 시스템 준비에 박차를 가하고 있다. 또한 금년 상반기중 보급형 목구조 주택의 표준 모델을 보급하기 위한 다양한 과학적인 데이터를 개발 중에 있다.

01 알페시아 스키힐 라운지 공사 현장의 모습. 공장에서 사전에 제작된 패널과 트러스를 조립하여 효과적인 공정이 이뤄졌다.


02 국내 최초로 금강산관광지구에 다층 경량목구조로 지은 금강산패밀리비치호텔. 기획부터 설계, 시공까지 모두를 대림이앤씨(주)가 담당했다.


03 중목구조로 시공한 순천CC 클럽하우스의 전경.


04 프리패브 공법을 통해 한 달 만에 완공한 듀플렉스 주택.


05 대림이앤씨가 시공에 참여한 타운하우스 동연재 단지 내 단독주택.

(주)대림이앤씨
지난 20년간 목구조 건축에만 매진해 경량목구조, 중목구조, 기둥-보구조, 다층목구조 등에 심화된 노하우를 가지고 있다. 금강산관광지구에 국내 최대 규모의 다층경량목구조 공법을 최초로 적용한 호텔을 건축한 바 있고, 구조용 집성재로 국내 최대 규모의 중목구조 건축물인 순천CC클럽하우스도 시공했다. 특허를 획득한 패널화 목조건축 공법의 목구조 패널, 트러스 공법을 이용해 획기적인 원가절감과 공기단축을 실현하고 있다.

(주)대림이앤씨 권순관 대표이사

주택(House)과 집(Home)을 같은 의미로 해석할 수 있지만 분명히 틀린 의미가 있다. 주택을 짓지 말고 집을 짓기 바란다. 집은 사람이 살기 편하고 부담이 없는 소박함을 가지고 있어야 한다. 때문에 집의 크기에 욕심을 갖지 말고 적당한 크기를 전문가와 협의해 짓는 것이 바람직하다. 환경 문제와 에너지 자원 부족이 대두되는 가운데, 에너지 절약 주택을 지향하는 길이기도 하다.

경기도 성남시 분당구 수내동 16-5 오너스타워 1202호 / 031-717-1817 /

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