책 소개
아파트가 아닌 주거공간에서의 생활을 선사하는 동시에 안정적인 소득까지 올릴 수 있는 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다. 지금까지는 흔히 노후생활을 위한 은퇴자금이나 사업적 측면의 적극적인 시도로써 상가주택을 떠올리는 경우가 많았지만, 이 책의 지은이는 그간의 경험을 바탕삼아 앞으로 상가주택이 나아가야 할 방향에 대해 차분히 이야기하고 있다.
책에 소개된 총 23채의 완공된 상가주택을 통해 각각의 건물을 짓게 된 이야기는 물론, 기존의 환경 속에 새로 들어선 상가주택이 어우러지는 모습을 생생히 들여다볼 수 있다. 각각의 장마다 상가와 거리, 마을을 활성화시킬 수 있는 방법에 대한 고민을 더하고, 거주자를 위한 개별공간의 실질적인 인테리어 아이디어를 비롯해 주어진 공용공간을 지혜롭게 공유하는 방법 등도 기술되어 있다. 또 책의 말미에는 10건의 프로젝트 계획안과 상가주택을 짓기 전에 알아두면 좋을 몇 가지 정보도 담았다.
지은이 : 건축사 정승이
서울과학기술대 건축과를 졸업하고 (주)쌍용건설, (주)내외건축사사무소 등에서 실무를 쌓았으며 현재 유한건축사사무소 U-HAUS를 운영하고 있다. 주요 작업으로는 싱가포르 썬텍시티 45층 복합센터, 탄현 대림APT, 현대APT, 화정어린이도서관, 스타타워, 일산주택 다수, 교하주택 다수 등이 있다. 일산, 교하, 판교, 광교, 인천, 별내, 용인, 삼송 등 다양한 지역에서 작품 활동을 하고 있으며 그동안의 주택 경험을 토대로 ‘살기 편한 주거공간 U-HAUS’를 비롯해 상가주택의 주거공간과 마을의 형성으로 주거문화의 생각을 담은 ‘스토리가 있는 상가주택’을 선보이고 있다.
목 차
Story 1 ▷ 상가주택 도전기 | 수익이 확보되는 상가주택의 콘셉트와 임대 방향성
Project 1. U10202 판교 상가주택
Tip 1 ▷ 건축주의 편지
Project 2. U1021 소나무를 바라보다
Project 3. U10585 행신 tutti cucina
Project 4. U1132 크리스마스 자몽
Story 2 ▷ 블록, 마을 만들기, 사이공간, 연속된 힘 | 상가 활성화 방안 1
Project 5. U1165 별이안
Tip 2 ▷ 계단실을 활용한 갤러리
Project 6. U1169 별내 상가주택 Box
Project 7. U1168 별내 거리를 만들다
Tip 3 ▷ 천장형 에어컨의 장단점
Story 3 ▷ 마을 만들기 프로젝트 | 삼송택지지구의 상가주택
Project 8. U1294 Block House
Tip 4 ▷ 상가주택 설계 시 생각해야 할 것들
Project 9. U1292 중정
Project 10. U1246 공원이 있는 집
Tip 5 ▷ 지하를 이용한 상가주택
Story 4 ▷ 상가주택 설계 제안 | 상가 활성화 방안 2
Project 11. U631 7가구 상가주택
Project 12. U1147 A House
Project 13. U6109 Elevation
Story 5 ▷ 입면 디자인, 옥상 활용, 택지 시설의 적극적 이용 | 상가 활성화 방안 3
Project 14. U694 Palace
Project 15. U7109 사이공간
Tip 6 ▷ 상가에 적합한 천장고
Project 16. U22104 삼송 가로수거리를 만들다
Project 17. U1528 3 Volumes
Story 6 ▷ 나만의 상가주택 만들기 | 미래를 예측하는 수익형 부동산
Project 18. U1196 하늘을 품은 집
Project 19. U6101 청라 상가주택 _
Project 20. U1131 아파트 앞 상가주택
Story 7 ▷ 상가주택의 현실 | 위반 건축물이 없는 아름다운 마을 만들기
Project 21. U1122 학교 앞 상가주택
Tip 7 ▷ 엘리베이터의 설치
Project 22. U651 Mass House
Project 23. U674 N House
Story 8 ▷ 미래의 상가주택을 준비하며 | 새로운 마을, 도시가 만들어진다
Project 24. 광교 U238
Project 25. 광교 U9111
Project 26. 삼송 U12211
Project 27. 정발산 U11364
Project 28. 별내 U1365
Project 29. 삼송 U12318
Project 30. 삼송 U18129
Project 31. 광교 U1101
Project 32. 별내 U1291
Project 33. 대치동 U979
Info 1 ▷ 집짓기 과정과 관리 노하우
2 ▷ 준공검사 체크리스트
3 ▷ 주택용 태양광 발전기 설치
4 ▷ 상가주택 실내공간별 체크리스트
5 ▷ 임대세대에 필요한 최소한의 시설 펼처보기
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