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REPORT

삼면이 도로에 둘러싸인 땅_ 세 가구를 위한 집을 지어라!

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Vol. / 전원속의 내집​

건축설계는 계획설계, 기본설계, 실시설계로 이어진다. 대지 여건을 고려한 배치부터 공간의 풍성함을 결정짓는 단면, 세대수와 가족의 취향을 반영하는 평면 계획 단계에서 건축가의 다양한 아이디어를 엿보는 기회를 가져본다.






 

SITE

경기도 파주시, 한 단독주택 택지지구에 속해 있는 지역이다. 대지 전면이 남향으로 주거용 필지의 여건이 좋은 편이다. 삼면이 도로에 둘러싸여 있어 개방감과 인지성이 탁월하지만, 프라이버시 보호에 특히 신경써야 하는 조건이다.


FAMILY

주인 세대를 포함해 3가구가 거주할 예정. 각 가구의 독립성을 보장하는 것이 중요하고, 개별로 마당이나 옥상 정원 등의 외부 공간을 구성해야 한다. 또한, 가구별 1대 이상의 주차대수를 확보하는 것도 건축가가 해결해야 할 과제이다.

 





HOUSE PLAN

대지위치 ▶ 경기도 파주시  
지역지구 ▶ 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종일반주거지역 
대지면적 ▶ 268.9m2(81.48평) 
건물규모 ▶ 지상 2층 + 다락 
건축면적 ▶ 160.67m2(48.68평)  |  연면적 ▶ 234.36m2(71.01평) 
건폐율 ▶ 59.75%(법정 60%)  |  용적률 ▶ 87.16%(법정 150%) 
용도 ▶ 다가구주택(3가구) 
주차대수 ▶ 4대 
최고높이 ▶ 8.95m 
공법 ▶ 기초 - 철근콘크리트 매트기초 / 지상 – 경골목구조+철골구조 
지붕마감재 ▶ 컬러강판 
외부마감재 ▶ 스터코플렉스      (* 2019년 2월 착공 예정)



CONCEPT


가구별 독립성 확보 
주인 세대, 원룸, 투룸 이렇게 세 가구의 독립적인 생활이 가능하도록 수직 방향으로 가구를 분리하였다. 여기에 가구별로 따로 쓸 수 있는 마당 및 옥상 정원 등 외부 공간을 구성했다. 그러나 건물 외관은 마치 한 채의 집으로 보일 수 있게, 연속된 경사지붕을 통해 독특한 조형감을 부여하였다. 

효율적인 공간 구성과 풍부한 단면 
한정적인 대지 크기와 가구별 1대 이상의 주차대수를 확보하기 위해서는 효율적인 공간 구성이 필수. 가구별로 동선 공간과 화장실 위치 등을 합리적으로 조닝하여, 전용 면적을 최대한 확보하였다. 최상층에는 경사지붕을 활용한 다락으로 알파 공간을 두고, 옥상 정원도 두었다. 

3대가 함께 사는 주인 세대 
검박한 집의 주인 세대는 요즘은 보기 드문 3대가 사는 대가족이다. 노모와 부부, 3명의 자녀를 합하면 총 6명이 거주하는 주택으로 방의 개수가 기본적으로 많이 필요했다. 가족들이 소통하는 거실과 식당, 가족실은 복층으로 구성하여 높은 층고의 개방감을 얻는다.


SECTION

PLAN
1F – 108.13㎡ 2F – 126.26㎡  /  ATTIC – 70.2㎡      ①주방 및 식당 ②서재 ③거실 ④자녀방 ⑤할머니방 ⑥다용도실 ⑦보일러실 ⑧주차장(4대) ⑨안방 ⑩다락 ⑪옥상정원 ⑫가족실 ⑬드레스룸 주인 세대의 거실과 주방은 통합된 공간으로 가족 간의 소통을 강조했다. 거실 일부를 오픈시켜 2층 가족실과 연계하고, 거실 벽 전부를 책장으로 계획하였다. 거실에서 가족실로 이어지는 계단을 통해 높은 개방감의 층고를 느낄 수 있다. 가족실 상부는 원목루버로 마감하여 따뜻하고 정감 있는 내부를 연출하였다.

 

자료협조 및 컨설팅_ 전재영 건축가[모노그래프 건축사사무소]



다양한 설계사무소에서 경험을 쌓고 2014년 모노그래프건축사사무소를 개소했다. 한옥에서부터 현대 건축에 이르기까지, 용도와 구법에 제한을 두지 않고 폭넓은 실험과 도전을 이어가고 있다. 서울시·세종시·인천시 공공건축가로 활동하며, 2017년 은평구 ‘청인당’으로 대한민국 신진건축사 대상 우수상, 대한민국 목조건축대전 본상을 수상했다. 010-9405-9485|www.monograph-studio.com



 

구성_ 편집부

ⓒ 월간 전원속의 내집  / Vol.239   www.uujj.co.kr

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